Comment choisir un entrepreneur pour la construction de ma nouvelle maison en bois ?
Choisir un entrepreneur pour construire votre nouvelle maison en bois peut être une tâche décourageante. Il existe tellement d’options et d’informations qu’il peut sembler impossible de trouver celui qui vous convient. Mais ne vous inquiétez pas ! Nous avons rassemblé quelques questions de base qui vous aideront à réduire votre liste d’entrepreneurs potentiels et à vous assurer qu’ils répondent à vos besoins.
Recherchez les entrepreneurs locaux.
Lorsque vous êtes prêt à chercher un entrepreneur, commencez par les avis en ligne. Consultez les avis de Yelp, pagesdor ou Google et voyez ce que d’autres personnes disent de l’entreprise. S’il y a beaucoup d’avis négatifs, prenez-les au sérieux et cherchez d’autres entreprises.
Si vous connaissez quelqu’un qui a fait construire une maison par une entreprise donnée et qui a eu une expérience positive, demandez-lui s’il recommanderait ce constructeur. Ils peuvent également vous parler des problèmes qu’ils ont rencontrés pendant la construction afin que vous puissiez éviter de faire les mêmes erreurs.
Une fois que vous avez fait des recherches sur les entrepreneurs de votre région (et d’ailleurs), il est temps de demander des devis pour la construction de la maison de vos rêves !
Interrogez les entrepreneurs pour connaître leur niveau d’expertise.
Lorsque vous interrogez des entrepreneurs, demandez-leur de vous parler de leur expérience et de leurs spécialités. Leur expérience est un bon indicateur de la façon dont ils peuvent gérer votre projet. Vous devriez également leur demander s’ils ont déjà travaillé sur des maisons semblables à la vôtre. Plus les travaux précédents étaient similaires aux vôtres, plus il y a de chances qu’ils soient en mesure de faire un excellent travail dans votre maison également.
Demandez aux entrepreneurs quelle est leur réputation dans votre communauté et si leurs références sont satisfaites de leur travail. Vous aurez ainsi l’occasion de savoir comment les autres perçoivent l’éthique du travail et les compétences en matière de service à la clientèle de l’entrepreneur avant de prendre vous-même une décision !
Ne choisissez pas un entrepreneur sur la seule base du prix.
N’engagez pas un entrepreneur sur la seule base du prix. Une offre basse peut être tentante, mais vous en aurez pour votre argent. Cherchez plutôt les entrepreneurs qui vous offriront le meilleur rapport qualité-prix et qui répondront à vos exigences.
N’ayez pas peur de demander des références et de vérifier la santé financière de l’entrepreneur. Si vous envisagez de faire appel à un entrepreneur ayant des antécédents de faillite ou de dettes impayées, ne le prenez pas comme constructeur – vous courez un trop grand risque de perdre du temps et de l’argent sans rien obtenir en retour !
Vérifiez la santé financière de la société grâce aux publication annuelles de l’entreprise
Vérifiez la santé financière de l’entreprise en consultant les publications annuelles de l’entreprise.
Les rapports annuels sont généralement disponibles en ligne, et vous devriez pouvoir y accéder sur le site de la Banque-Carrefour des Entreprises (recherche publique BCE). Ce rapport fournit des détails sur le chiffre d’affaire annuel des entreprises et sur les bénéfices réalisés globalement. Cela vous permettra donc de voir si la situation financière de l’entreprise est saine.
Si vous n’aimez pas le contact de cette entreprise, choisissez un autre entrepreneur.
Le choix d’un entrepreneur peut être très stressant, surtout si l’on ne sait pas exactement ce qu’il faut rechercher. Voici quelques conseils et directives pour choisir un entrepreneur :
- Posez des questions ! N’ayez pas peur de poser des questions sur l’expérience de vos entrepreneurs potentiels. Plus ils sont expérimentés, moins ils risquent d’avoir des problèmes avec les permis ou les inspections. Un constructeur inexpérimenté peut également avoir du mal à estimer exactement le temps qu’il lui faudra pour terminer la construction de votre maison. Il est également important de savoir si des membres de l’équipe ont déjà été condamnés pour fraude ou vol dans le passé, car ces actions pourraient indiquer qu’ils pourraient essayer de vous escroquer plus tard.
- Assurez-vous qu’ils arrivent à l’heure tous les jours ! Certains entrepreneurs ne travaillent pas tous les jours ; Cela signifie que si un problème survient tard dans la construction (et parfois même tôt), cela coûtera plus cher que si quelqu’un avait été là tout au long de la construction pour surveiller attentivement tout ce qui se passe afin que rien ne soit négligé. Ce type d’absence entraînerait des retards dans les délais d’achèvement et coûterait des sommes beaucoup plus importantes que prévues.
Ne laissez pas les entrepreneurs faire pression sur vous en essayant d’avancer votre calendrier ou de payer plus d’argent à l’avance.
Dans le cas d’un grand projet de construction, l’enjeu est important pour les deux parties. L’entrepreneur veut être sûr qu’il a mérité son salaire, tandis que vous voulez être sûr que tout se passe bien et que votre maison sera achevée comme prévu. La meilleure façon d’éviter les problèmes est de participer autant que possible au processus. Si vous avez des questions ou des préoccupations, n’hésitez pas à en parler à votre entrepreneur. En outre, si des changements sont apportés aux plans, veillez à ce qu’ils soient approuvés par les deux parties avant d’être mis en œuvre.
Sachez quelles questions poser et ce que vous pouvez faire pour vous assurer d’engager le bon entrepreneur pour construire votre nouvelle maison.
Votre nouvelle maison est un investissement qui devrait vous durer toute la vie, alors prenez le temps de faire vos devoirs. Un bon point de départ consiste à demander des références à d’autres propriétaires qui ont fait construire leur maison avec cet entrepreneur particulier. Vous pourrez ainsi savoir ce qu’ils ont aimé et ce qu’ils n’ont pas aimé de leur expérience avec ce constructeur et vous aurez une idée de la pertinence de cette option pour votre projet.
Une autre bonne idée est d’obtenir une copie du contrat avant de le signer. Assurez-vous qu’il est facile à lire et à comprendre et qu’il ne contient pas de clauses cachées ou de petits caractères qui pourraient causer des problèmes plus tard (une erreur que font de nombreux acheteurs d’une première maison). Assurez-vous également qu’il ne contient pas de clauses qui pourraient lui permettre d’accéder à votre propriété sans autorisation une fois la construction terminée – ce qui peut effectivement se produire.
Enfin, vérifiez que l’entrepreneur existe depuis assez longtemps (plus de 5 ans) et qu’il a été financièrement solvable au cours de son existence en vérifiant les critiques en ligne et en obtenant des copies de ses récentes déclarations d’impôts auprès des autorités fédérales.
Conclusion
Nous avons abordé les points les plus importants que vous devez faire lorsque vous engagez un entrepreneur pour construire votre nouvelle maison. N’oubliez pas qu’il ne s’agit pas seulement d’obtenir le meilleur prix pour les matériaux et la main-d’œuvre, mais aussi de trouver une personne digne de confiance et capable de travailler avec vous à chaque étape du processus.
